تعریف زیان سرمایه ای چیست؟
به ضرر و زیان ناشی از کاهش ارزش داراییهای سرمایهای، زیان سرمایهای گفته میشود. زیان سرمایهای زمانی محقق میشود که دارایی به قیمتی کمتر از قیمت خرید آن به فروش برسد. به عنوان مثال، اگر سرمایهگذاری یک قطعه زمین را به قیمت ۲ میلیارد تومان بخرد و آن را ۳ سال به بعد به قیمت ۱/۸ میلیارد تومان بفروشد، با یک ضرر ۲۰۰ میلیون تومانی روبرو میشود که در واقع همان زیان سرمایهای اوست .ضرری که در هنگام کاهش ارزش دارایی های سرمایه ای نظیر سرمایه گذاری در بورس و مسکن رخ میدهد، زیان سرمایه ای گفته میشود. این ضرر تا زمانی که دارایی با قیمتی پایینتر از قیمت خرید فروخته نشود، تحقق نخواهد یافت.
توضیحاتی در مورد زیان سرمایه ای
زیان سرمایـه ای اساساً تفاوت بین قیمت خرید و قیمتی است که دارایی فروخته میشود، جایی که قیمت فروش از قیمت خرید کمتر است. برای مثال، اگر یک سرمایه گذار خانهای را به مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان خریداری کند و آن را ۵ سال بعد ۲۰۰ میلیون تومان بفروشد، یک ضرر ۵۰ میلیون تومانی برای سرمایه گذاری او محقق شده است .